Важни неща, които трябва да търсите, когато купувате къща
Когато купувате дом, това е покупка за цял живот. Всеки има предвид списък с желания, когато търси дом – независимо дали става дума за определена цена, размер, стил, местоположение или друго, предпочитанията са важни.
Но някои критерии са по-важни от други, според експерти. Ето техните съвети какво да гледате, когато купувате къща.
Преди да започнете да търсите в къщи – или дори да мислите за вашите желания и нужди в дома – от решаващо значение е да имате бюджет, който да заложите. Една от най-големите грешки, които купувачът на жилище прави, е да хареса определен дом, само за да разбере, че не може да си го позволи.
- Местоположение, местоположение, местоположение
Вероятно сте го чували преди. Сред най-важните неща, които трябва да имате предвид при търсене на къща, е местоположение, местоположение, местоположение.
Това е единственото нещо във вашия дом, което не можете да промените и следователно трябва да бъде единственото най-важно решение, което вземете, когато купувате.
Изберете дом в район, който харесвате и като вземете предвид неща като пътуването до работа и училище, близко пазаруване и развлечения и всичко друго, което е важно за вас.
- Цена
Очевидно трябва да изберете дом в рамките на вашия ценови диапазон. И най-вероятно ще има месечна вноска по ипотека, с която се чувствате добре. Ето защо, за повечето купувачи, цената на жилището е и определяща за състоянието и за евентуални бъдещи ремонти. Например купувате къща и смятате, че всичко е наред, но в един момент се оказва, че има нужда от важен ремонт – да речем на покрива. Изграждане на нов покрив в София не е работа за подценяване и идва на съответната сума. Хубавото е, че от Remonta.bg са винаги на разположение и ще направят това професионално и качествено.
- Домашен стил и размер
Мислейки за оформлението и квадратурата на избрания от вас дом, не забравяйте, че вашите нужди могат да се променят с нарастването на вашето домакинство, така че внимателно обмислете краткосрочните и дългосрочните нужди от размер, както и практичността на самия план.
Мислете дали искате отворен план или нямате против да има повече, но по – малки стаи? Колко бани ще има, колко спални? Може ли да се прави преустройство или нямате възможност за такова?
- Домашни удобства
Удобствата вътре и около дома също имат голямо значение – от вида на подовата настилка и качеството на кухненските уреди до осветителните тела, облицовките на банята и функциите на задния двор.
Мислете за аспектите на дома, които са в списъка ви с желания – гараж или веранда? Може би мазе или таванско помещение, върху което можете да поставите своя личен щрих?
Опитайте се да се съсредоточите върху скъпи функции, които ще ви бъде по-трудно да добавите сами след покупката. Удобствата, които могат лесно да се сменят или заменят, от друга страна, не трябва да са основният двигател зад покупката на жилище.
- Качество на близките училища
Ако създаването или отглеждането на семейство е в близките ви планове, тогава е добре да обърнете внимание на училищата в района, където купувате.
В идеалния случай всеки родител иска детето му да посещава хубави училища в отличен квартал. Разгледайте какви държавни и частни училища има в желания от вас квартал, оценете критерии, които могат да предложат нивото на образование и вида опит, който вашето дете може да очаква.
- Данъци и разходи за живот
Местоположението на дома също може да окаже голямо влияние върху това, което ще плащате като данъци и други разходи за живот. Сред разходите са данък сгради, застраховка, комунални услуги, данъци и такси…
